• 關于長房物業2021年第三季度保潔消殺服務集團庫內公開比選公告
  • 發布時間: 2021-07-29
  •   長沙房產(集團)有限公司(以下簡稱“長房集團”)下屬單位長沙市長房物業管理有限公司及其分子公司對“長房物業2021年第三季度保潔、消殺服務進行集團庫內公開比選,并委托湖南金豐源咨詢管理有限公司 為代理機構,現發布公告,邀請庫內符合條件的單位參與比選。

    一、比選項目概況:
    1、采購人:長沙市長房物業管理有限公司及其分子公司(以下簡稱“長房物業”)
    2、項目名稱:長房物業2021年第三季度保潔、消殺服務集團庫內公開比選                
    3、承包方式:總價包干(含滿勤情況下的人員工資、物料、管理費、稅金等)。
    4、服務內容:保潔消殺服務
    5、項目地址:
    (1)時代城住宅(長房物業):位于長沙市岳麓區桐梓坡路與玉蘭路交匯處西北角。
    (2)梅溪香山(香山物業):項目位于長沙市梅溪湖路109號。
    (3)金陽府(瀏陽分公司):項目位于瀏陽市經濟技術開發區康萬路與健壽大道交匯。
    (4)雍景灣(長房物業):項目位于長沙市開福區漁北路與雙河北路交匯處東北角。
    (5)東岸錦城(長房物業):項目位于長沙市芙蓉區長星路165號。
    6、標段劃分:二個標段(標段一:時代城住宅、梅溪香山;標段二:金陽府、雍景灣、東岸錦城)。
    7、比選辦法:最低投標價法。            
    8、比選服務期限(最終以簽訂合同為準)及控制價(最高限價):見下表,各比選響應人必須在比選控制價格內報價,否則投標無效。如中選后,采購人因管理原因比選服務期限變化,采購人在簽訂合同時可對合同服務期限予以修正。
     
     

    標段劃分

    項目名稱

    保潔等級

    人數

    比選服務期

    比選控制價

    開始時間

    結束時間

    期限
    (月)

    人員單價

    (元/月/人)

    金額(元)

    合計(元)

    標段一

    時代城住宅

    二級

    24

    2021/10/1

    2022/8/31

    11

    2686.5

    709236

    1150232.4

    梅溪香山

    三級

    13

    2021/9/1

    2022/8/31

    12

    2826.9

    440996.4

    標段二

    金陽府

    三級

    10

    2021/10/1

    2022/12/31

    15

    2640

    396000

    1417060

    雍景灣

    三級

    16

    2021/12/1

    2022/12/31

    13

    2800

    582400

    東岸錦城

    一級

    15

    2022/1/1

    2022/12/31

    12

    2437

    438660

     
      該服務期屆滿前,如中選人服務能夠達到和滿足采購人要求,并且在合同金額(單價)不高于原合同,服務內容、服務標準等合同內容不低于原合同的情況下可優先續簽,續簽合同約定的服務期限不超過一年。比選項目分期交付的,合同期內(含續簽合同),采購人、中選人協商,中選人可按本次中選單價承接后期的保潔消殺服務。
    9、采購人將根據各項目需求分別與中選單位簽訂合同。如中選人在前期服務項目中出現服務質量不合格,采購人可隨時解除合約,比選有效期內的,采購人可選擇排名其后的中標候選人替補本項目的業務。
     
    二、資格要求
    1.比選響應人須為長房集團庫內單位,不接受庫外單位報名。庫內單位每年新增承接業務上限值為3個項目,若當年新增承接業務超過3個項目,則當年不再接受其參與比選。同一比選響應人可以同時參加2個標段的比選,但同一比選響應人只允許中1個標段;若同一比選響應人在2個標段中同時排名第一時,則金額大的標段為其中選標段,其它標段由排名其后的中選候選人替補。
    2.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得同時參加本項目比選。
    3.與采購人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人,不得參加比選。
    4.比選響應人及其所投產品必須符合法律、行政法規規定的其他條件。
    5.本項目不接受聯合體參加比選。
    6.被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(處罰期限尚未屆滿的),不得參與本項目的比選活動。
    三、比選文件的獲取
    1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者,請于2021年7月29日至2021年8月3日(法定公休日、法定節假日休息),每日上午9:00時至11:30時(北京時間,下同),下午14:00時至17:00時,在湖南金豐源咨詢管理有限公司(長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局303室)法定代表人持法定代表人身份證明書原件(或授權委托人持授權委托書原件)及本人身份證原件,購買比選文件。
    2.比選文件售價:400元,售后不退。
    四、比選文件澄清及答疑
     采購代理機構對已發出的比選文件進行必要澄清或者修改的,澄清或修改內容以文本方式向所有獲取比選文件的比選響應人發布。該澄清或修改的內容為本文件的組成部分。 
    五、保證金
    1、遞送比選響應文件前比選響應人須交付保證金:
    標段一的保證金為人民幣壹萬元整(?10000元)
    標段二的保證金為人民幣 壹萬元整(?10000元)
     
    2、繳納方式:銀行轉賬、銀行電匯或銀行匯票,從各比選響應人基本賬戶繳入到如下賬戶(保證金托管專戶),并在轉賬票據用途欄或備注欄中注明所投項目和標段名稱“  長房物業2021年第三季度保潔、消殺服務集團庫內公開比選標段一或標段二”,同時告知銀行應錄入項目和標段名稱。
    賬戶名:湖南金豐源咨詢管理有限公司 
    開戶行:長沙銀行股份有限公司芙蓉支行
    賬  號:800283855608017               
    3、繳納時間:比選截止時間前,以銀行到賬回單為準。
    4、未按時足額繳納保證金的,其比選將被拒絕(★)。
    5、比選保證金的退還:中選的比選響應人的保證金,在合同簽訂后五日內無息退還。未中選的比選響應人的保證金,在中選通知書發之日起五日內無息退還。
    六、比選響應文件的遞交 
    1、比選響應文件遞交截止時間:2021年 8月11日14時00分止,超過截止時間的比選將被拒絕(★)。
    2、比選評審時間:2021年 8月11日14時00。
    3、比選地點(遞交比選響應文件地點):湖南金豐源咨詢管理有限公司(長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局304房)。  
    4、法人代表或授權代表須準時到會,法定代表人出示法定代表人身份證明書原件(或授權委托人出示授權委托書原件)及本人身份證原件并簽名以示出席;否則,其比選將被拒絕。
    5、逾期送達或者不按比選文件要求密封的比選響應文件,代理機構將拒絕接收。
    七、發布公告的媒介  
      長沙房產(集團)有限公司官網     
    八、監督部門
        本次庫內公開比選項目由長沙房產(集團)有限公司紀委監委監督,聯系電話0731-88390452。
    九、聯系方式
    采購人名稱:長沙市長房物業管理有限公司及其分子公司
    地址:長沙市芙蓉區瀏正街39號
    聯系人:戴女士
    電話:18108443885
    采購代理機構: 湖南金豐源咨詢管理有限公司 
    地    址:長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局303房
    電    話:朱敏
    聯 系 人:0731-89719095、19898808826
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